Certificado de Eficiencia Energética
400,00 €
El Certificado de Eficiencia Energética es un documento obligatorio para vender o alquilar cualquier inmueble en Albolote y provincia de Granada. En La Fuente Arquitecto, lo emitimos con:
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Termografía infrarroja para detectar fugas de calor (equipo FLIR T1030).
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Propuestas de mejora personalizadas (desde cambio de ventanas hasta aislamiento en cámaras).
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Registro oficial en la Junta de Andalucía (válido por 10 años).
Ideal para:
Propietarios que quieren evitar multas de hasta €6.000 (RD 390/2021).
Inmobiliarias que necesitan certificar pisos en zonas como El Chaparral o Parque Granada.
Compradores que buscan ahorrar en luz/gas (un hogar clase B consume un 30% menos que uno clase E).
«Gracias a su certificado pude subir el alquiler de mi ático en Calle Arabial un 12%» – Marta S. (Cliente 2023).
Descripción
Certificado de Eficiencia Energética: Tu Pasaporte para una Vivienda Sostenible en Granada
En La Fuente Arquitecto, ubicados en URB. Buena Vista (Albolote), emitimos tu Certificado de Eficiencia Energética cumpliendo con el RD 390/2021 y las particularidades climáticas de la Vega Granadina. Más que un trámite: una herramienta para:
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Reducir hasta un 40% en facturas de luz/gas (clave con las tarifas actuales).
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Evitar sanciones de €300 a €6.000 por venta/alquiler sin certificar.
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Aumentar valor de tu propiedad (pisos con letra B+ se venden un 20% más rápido en calles como Av. de Andalucía).
Detalles Técnicos con Enfoque Local
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Software CE3 + LIDER
Combinamos ambas herramientas para:-
Analizar puentes térmicos comunes en edificios de los 70-80s (típicos en barrios como El Chaparral).
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Simular ganancia solar en patios interiores (diseños tradicionales granadinos).
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Soluciones para el Microclima Alboloteño
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Humedad invernal: Ventilación mecánica controlada (VMC) en baños/cocinas.
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Calor estival: Toldos motorizados integrables en fachadas protegidas.
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Tramitación con Garantía Legal
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Registro en VENTANILLA ÚNICA de la Junta de Andalucía.
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Validez ante notarios e inmobiliarias de Granada capital.
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Casos Reales con Impacto Medible
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Calle Real Nº8 (Albolote):
Certificado para piso de 1960: subida de clase G a E mediante doble acristalamiento (inversión: €1.200 | ahorro anual: €290). -
Urb. Sierra Elvira:
Chalet unifamiliar con caldera de pellets: logró clase B gracias a aislamiento de cubierta (subvencionado al 50% por Diputación).
Beneficios para Clientes de Albolote
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Bonificación IBI del 25% al mejorar 2 letras energéticas (ej: de F a D).
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Kit de Eficiencia Gratuito: Incluye burletes para ventanas y guía de hábitos de ahorro.
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Prioridad en Citas: Vecinos del casco histórico pueden solicitar visitas hasta las 20:00h.
Preguntas Frecuentes Ampliadas
¿Cada cuánto renovar el certificado?
Cada 10 años, o antes si realizas reformas mayores (ej: cambio de tejado en chalets de la Vega).
¿Incluye inspección de gas/eléctrica?
No, pero trabajamos con técnicos homologados en Granada para paquetes integrales.
¿Sirve para trámites de herencia?
Sí, emitimos certificados urgentes en 24h con validez notarial (coste adicional: €50).
Inversión con Ahorro Garantizado
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Desde €250 (pisos <80m² en zona urbana).
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Hasta €550 para naves industriales en polígonos como Maracena o Atarfe.
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Financiación: 3 meses sin intereses al presentar padrón de Albolote.
«El certificado nos ayudó a acceder a una hipoteca verde con mejor interés» – Carlos y Sofía (Compradores en Calle Mayor).
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